地震の対する建物強度に質問。今、新築を計画中です。地震 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Ｑ＆Ａ」。不動産Ｑ＆Ａで、不動産の知恵をシェアするよ！

地震の対する建物強度に質問。今、新築を計画中です。

地震の対する建物強度に質問。今、新築を計画中です。本当は熊本地震を受けて制振ダンパーを入れたかったのですが、静岡県建築構造設計指針で静岡県は「1.2」にしているそうですが、それを1.3で対応する事にしました。建築屋さんはダンパーを50、60万円もかけるよりは、これだけでもこれで十分ですよ。との事。予算の都合が一番大きいですがこの対応で本当に大丈夫でしょうかね？全ての壁にクロスの筋違をって言ったのですがそうすると逆に上だけが強くなり過ぎて、基礎から浮き上がる現象が発生してしまうのでアンカーボルトを入れなくてはなりませんと言われて、 1.3と言う結論に達しました。ちなみに建物スペックですが、ベタ基礎、２階建、屋根裏部屋あり、瓦屋根+太陽光5.1kW程２階の部屋に家族がコミック2000冊弱投入予定。地盤は改良不要でかなり強いです。

投稿日時： 2016/07/03 02:16:47	回答数：8
解決日時： 2016/07/22 00:17:28	質問ステータス：解決済みだよ

①今回の熊本の地震は「断層型地震」と言う、極めて稀なタイプの地震なので、今後発生が予想される、「海洋プレート型地震」とは分けて考えた方が良いでしょうね。 ②静岡県でも「耐震等級3」で設計した方が良いでしょうね。「地域係数」を1.20→1.30に上げただけでは、まだ安心する事は出来ないと思いますので。 ③「審議会」の判断を待つしかないのですが、熊本の地震の前から「筋交い」の寸法の40×90mmでは小さいのではないのか？と言う疑問が審議会のメンバーの中から出ていて、寸法の再検討中に今回の地震があったので、より「見直し」の方向で審議されている可能性が高いので、これからの時代に「筋交い」でも良いのかどうか？についても、考えておいた方が良いと思いますよ。 ④未だに「制震ダンパー」の様な「制震装置」の効果については、懐疑的ですね。特にダンパー式の場合、家の壁の中に収納をしますので、自動車の様に目視でオイル漏れを確認する事も出来ませんから、オイルが漏れた状態で地震に遭遇すれば、「何の減衰効果」もありませんので、採用する意味合いは少ないと考えています。 ⑤「免震装置」については、東日本大震災の際に、宮城県内の多くの家で「免震装置」からの脱落事故が発生してしまい、地盤の地耐力との関係性の見直しが語られていますので、20Kn/㎡（今の基準ではこれ以上ならば免震が使えます）よりも強固な地盤でないと、採用する事は厳しいと思いますよ。「補足」があれば「追記」が可能です。

カテゴリ：ニュース、政治、国際情勢 > 災害 > 地震

＞＞ Yahoo知恵袋　元記事：http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12161195347

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